Die Verwaltung von A bis Z

Ich biete Ihnen die Betreuung Ihres Mietobjektes von A-Z an. Sie legen fest, welche Aufgaben Sie in meine Hände legen und in welchem Umfang Sie in der täglichen Verwaltung eingebunden werden wollen. 

Im Wesentlichen beinhaltet die Mietverwaltung folgende Punkte: 

Vertragsmanagement

  • Erfassung der Objekt- und Mieterstammdaten
  • Sämtliche Vertragsabwicklungen mit Mietern und Dienstleistern
  • Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
  • Rechnungs- und Zahlungsprüfung
  • Durchführung der Anpassung von Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen

Rechnungswesen

  • Systemische Erfassung von Ein- und Ausgabenvorgänge
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Monatliches Reporting von offenen Posten
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Durchführung des Mahnwesens

Allgemeine Verwaltung

  • Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden 
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen sowie die Neuvermietung 
  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel 
  • Regulierung von Schaden- bzw. Versicherungsfällen 
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen 
  • Organisation der rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen 

Technisches Gebäudemanagement

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Heizung, Sanitär- und sonstigen gebäudetechnischen Anlagen
  • Abschluss und Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objektes erforderlichen Arbeiten


Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot. Rufe Sie einfach an oder schreiben mir eine E-Mail. Ich freue mich auf Sie!